10.3. Статистика цен производителей в строительстве
Возведение строительных объектов занимает длительное время, а их реализация происходит в зависимости от условий договоров подряда (за объект в целом, за отдельные этапы его возведения и т. п.). Эти особенности не дают возможности рассчитывать индекс цен на законченную строительную продукцию, но позволяют оценить изменение цен на выполненный в отчетном месяце объем строительно- монтажных и прочих работ, а также на установленные машины и оборудование.
Индекс цен производителей в строительстве формируется на основе системы независимых между собой индексов, отличающихся специфическими особенностями их построения.
Особенностью системы индексов цен в строительстве является то, что информация первичных форм отчетности используется только при расчете индекса цен на приобретенные строительные материалы (детали и конструкции). Индексы цен на строительно-монтажные работы, на машины и оборудование и на прочие капитальные работы и затраты рассчитываются на основе информации об индексах цен в других отраслях экономики, а также показателей отраслевых статистик (например, статистики основных фондов и капитального строительства, статистики труда, финансов, данных макроэкономических балансов, единовременных обследований и др.). Расчет индекса цен в строительстве основан на использовании данных об индексах цен на вышеперечисленные элементы технологической структуры инвестиций в основной капитал.
При этом используется следующая система индексов цен, позволяющая на определенном этапе агрегации получить сводный индекс цен на строительную продукцию в целом:
• на приобретенные строительными организациями материалы (детали и конструкции);
• на строительно-монтажные работы;
• на машины и оборудование;
• на прочие капитальные работы и затраты.
Система индексов цен в строительстве используется при анализе экономических процессов как на федеральном, так и на региональном Уровнях, при осуществлении макроэкономических расчетов, определении величины и динамики валового внутреннего и регионального продукта, при составлении сметной документации по заданию инвестора (заказчика), а также при осуществлении расчетов с инвестором (заказчиком) за выполненные подрядчиком работы строительного характера.
Отбор товаров-представителей для регистрации цен в строительстве производится с целью:
• определения средних цен и индексов цен на отдельные виды строительных материалов (деталей и конструкций) и топливно- энергетических ресурсов, потребляемых в строительстве;
• расчета индексов цен на строительно-монтажные работы по отраслям экономики региона, федерального округа, экономического района и Российской Федерации.
Формирование номенклатуры строительных материалов-предста- вителей (деталей и конструкций) осуществлялось на протяжении ряда лет при тесном сотрудничестве специалистов в области строительства и статистики цен в строгом соответствии со следующими требованиями:
• отобранные для наблюдения строительные материалы (детали и конструкции) должны охватывать все укрупненные группы строительной продукции, применяемой при выполнении определенного этапа работ по возведению объектов в различных отраслях экономики;
• стоимость отобранных видов строительных материалов (деталей и конструкций) должна составлять не менее 50% общей стоимости всех строительных материалов (деталей и конструкций), применяемых при строительстве объектов различных отраслей экономики.
Регистрация цен осуществляется на несколько марок идентичного материала, что позволяет избежать искажений в расчетах индексов цен, которые могут возникнуть вследствие частой смены ассортимента приобретаемых подрядными организациями строительных материалов (деталей и конструкций).
При отборе конкретных марок строительных материалов (деталей и конструкций) для регистрации цен на них руководствуются следующими принципами:
• данную марку материала предполагается использовать в строительном производстве на протяжении относительно длительного периода времени;
• данная марка должна характеризоваться относительной стабильностью свойств и отражать динамику цен той укрупненной позиции перечня строительных материалов (деталей и конструкций), которую она отражает.
Вопрос о включении в наблюдение отдельных видов строительных материалов (деталей и конструкций) должен решаться в каждом конкретном случае индивидуально, исходя из сведений, которыми располагают сотрудники территориальных органов Федеральной службы государственной статистики, и совместно со специалистами в области строительства.
Наблюдением за изменением цен на строительные материалы охвачена выборочная совокупность подрядных организаций и застройщиков, осуществляющих строительство хозяйственным способом в каждом субъекте РФ.
Репрезентативность выборки базовых подрядных организаций обеспечивается выполнением следующих основных требований:
• в выборку должны входить организации, выполняющие функции как генподрядчика, так и субподрядчика, что позволяет охватить всю совокупность работ при возведении объектов;
• должны быть представлены строительные организации всех форм собственности и организационно-правовых форм (государственные, муниципальные, частные, смешанные и т. д.);
• необходимо обеспечить достаточную представительность применяемых при производстве строительных работ материалов (деталей и конструкций);
• базовые подрядные организации должны выполнять не менее 50% общего объема строительно-монтажных работ, производимых в данном регионе Российской Федерации.
Регистрация цен осуществляется подрядными организациями и застройщиками, осуществляющими строительство хозяйственным способом, по форме федерального государственного статистического наблюдения (форма № 9-кс «Сведения о ценах на приобретенные основные строительные материалы, детали и конструкции») по состоянию на 25-е число отчетного месяца.
Основанием для заполнения формы служат сведения о ценах, сложившихся за отчетный период, содержащиеся в платежных документах на приобретенную строительными организациями продукцию (материны, детали и конструкции).
Если на момент регистрации приобретение строительной продукции не осуществлялось, то в форме приводятся цены, по которым продукция была или будет приобретена в ближайший ко дню регистрации День (период) в течение отчетного месяца. При этом желательно, чтобы ""ериалы (детали и конструкции) приобретались у одних и тех же поставщиков.
Регистрации подлежат, как правило, фактические цены приобретения строительных материалов (деталей и конструкций) отечественного производства с учетом налога на добавленную стоимость, снабженчес- ко-сбытовых и транспортных расходов.
Снабженческо-сбытовые затраты включают наценки и комиссионные сборы снабженческих и сбытовых организаций, оказывающих посреднические услуги подрядчику в приобретении и комплектации материалов.
Основным требованием расчета средней цены по конкретному виду материалов (деталей и конструкций) является сопоставимость круга предприятий, отчитавшихся по данному виду материалов (деталей и конструкций) в отчетном и предыдущем месяцах.
Особенностью регистрации цен на строительные материалы (детали и конструкции) является временное прекращение приобретения некоторых их видов, в большинстве случаев тех, которые являются наиболее дорогостоящими и используются только на отдельных этапах возведения объектов (например, различные виды панелей). Как правило, в период временного прекращения приобретения такого рода материалов может продолжаться их использование на строительной площадке. Поэтому допускается использование в этом случае «расчетных» (условных) цен до тех пор, пока не будут получены данные о фактических ценах приобретения. Корректировка цен осуществляется экспертно, например с использованием индекса цен на аналогичный вид материала или с использованием индекса цен за отчетный (предыдущий) месяц на идентичный материал в соседнем регионе, схожем по экономической ситуации и условиям деятельности строительного комплекса.
При регистрации цен следует исключать случаи приобретения строительных материалов (деталей и конструкций) по так называемым «аномальным» (очень низким или очень высоким) ценам, например приобретение крупной оптовой партии по ценам значительно ниже среднего уровня.
Поскольку инвестиционное оборудование производится не на каждой территории, то расчет индексов цен на машины и оборудование на региональном уровне невозможен. Поэтому индексы цен на машины и оборудование, используемые в строительстве, рассчитываются только по отраслям экономики и экономике в целом в Российской Федерации и также федеральных округах.
Возможность расчета индекса цен в строительстве на региональном уровне получена благодаря использованию приема распространения значений индексов цен на машины и оборудование по отраслям и экономике в целом на все субъекты, входящие в состав данного округа.
Индекс цен на строительные материалы (детали и конструкции). В качестве базисной цены для расчета индексов цен на приобретенные виды строительных материалов (деталей и конструкций) в течение текущего года в соответствии с действующей методологией принимается цена строительной продукции предыдущего месяца.
При расчете сводного индекса цен на все виды строительных материалов (деталей и конструкций) по региону в качестве базисных весов выступают данные об объемах применяемых ресурсов, характеризующие удельный вес каждого вида строительного материала (детали или конструкции) в общих расходах на строительство «условного» объекта. Эти показатели разрабатываются специалистами в области строительства; они действуют на протяжении ряда лет и периодически пересматриваются.
Индекс цен на строительно-монтажные работы. При расчете индексов цен на строительно-монтажные работы по отраслям экономики и по экономике в целом как на региональном, так и на федеральном уровнях в качестве весов используются постоянные объемы строительных материалов, определенные с учетом специфики строительства объектов в каждой отрасли экономики и по экономике в целом соответственно. Эти объемы показывают количество материалов каждого вида, необходимое для возведения объекта в каждой отрасли экономики, и представлены в виде технологических моделей, названия которых соответствуют отраслям экономики, по которым они составлены.
Веса для расчета индексов цен на строительно-монтажные работы по отраслям экономики и по экономике в целом как на региональном, так и на федеральном уровнях используются в течение нескольких лет и, по мере развития и внедрения новых технологий в строительстве, пересматриваются и обновляются специалистами в этой области через определенные периоды времени.
Индекс цен на машины и оборудование. Основой для исчисления индексов цен на машины и оборудование инвестиционного назначения служат данные об индексах цен производителей по 23 их видам, на основе которых определяется сводная позиция «Все виды машин и оборудования».
Индекс цен на прочие капитальные работы и затраты. Для расчета индекса цен на прочие капитальные работы необходима информация 0 стоимости выполненных проектно-изыскательских работ, о затратах на производство проектно-изыскательских работ в части сырья и материалов, работ и услуг производственного характера, выполненных СТОРОННИМИ организациями, топлива и энергии, о затратах на оплату труда, об отчислениях на социальные нужды, амортизации основных фондов, прочих затратах, прибыли.
Веса для индекса иен на проектно-изыскательскне работы используются в течение отчетного года и, по его окончании, обновляются,
Исходя из полученных индексов иен по группам определяются отраслевые индексы иен на прочие капитальные работы и затраты.Для агрегации групповых индексов служат данные о структуре прочихкапитальных работ и затрат в общем объеме инвестиций в основной капитал. полученные на основе единовременного обследования прочихкапитальных работ и затрат.
Индекс цен производителей в строительстве. Определение весов прирасчете индекса цен производителей в строительстве по отраслям экономики и по экономике в целом как на региональном, так и на федеральном уровнях производится на основе данных (в стоимостном выражении) об использовании инвестиций в основной капитал за счет всехисточников финансирования по элементам их технологической структуры (строительно-монтажным работам, машинам и оборудованиюи прочим капитальным работам и затратам) в отраслевом разрезе.
Эти веса используются в течение отчетного года и обновляются прирасчете показателей за январь каждого года. Учитывая отставание сроков представления статистической информации, для расчета индексовиен в строительстве за отчетный год используются веса за год, предшествовавший предыдущему.
На основании проведенных расчетов индексов цен за отчетный месяц к предыдущему месяцу по всем составляющим технологическойструктуры инвестиций в основной капитал (строительно-монтажнымработам, машинам и оборудованию, прочим капитальным работам и затратам) осуществляется расчет индекса иен в строительстве в целом.Для этого используется формула:
Ак— ^снр^счр ЛаО^ЫО Аиф1^ПКр) •
где /кс, /смр, Умо, /П1ф] - индексы цен соответственно: в строительстве,на строительно-монтажные работы, на машиныи оборудование, на прочие капитальные работыи затраты;
•смр ''ко . ^пкрэ — доли затрат соответственно на строительно-монтажные работы, машины и оборудование, прочие капитальные работы и затраты в общем объеме инвестиций в основной капитал.Данная формула используется при расчете индексов цен производителей в строительстве как по каждой отрасли экономики, так и по экономике в целом на двух уровнях - региональном и федеральном.
25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49
50 51 52 53 Наверх ↑